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銀行貸款一直以來都是人們實現夢想的最佳選擇。無論是購置房產、創業開店或是升學深造，銀行貸款提供了可靠的財務支持，讓我們能夠擁有更多機會實現我們的目標。

銀行貸款的優勢之一是彈性的還款方式。根據個人的財務狀況和需求，我們可以選擇適合自己的還款期限和金額。銀行通常提供多種不同的貸款方案，包括固定利率或浮動利率，以滿足不同客戶的需求。更重要的是，銀行貸款還有提前還款的選擇，讓我們能夠在有能力以及合適的時機提前還清貸款，減輕負擔。

另一個銀行貸款的優勢是利率較低。相比其他貸款渠道，銀行的利率通常較低，這意味著我們可以在還款期間節省更多的費用。同時，銀行貸款的利率也是非常透明的，沒有隱藏的費用，讓我們能夠放心地根據自己的需求做出明智的選擇。

銀行貸款還有一個重要的優勢，就是能夠建立良好的信用記錄。貸款機構會根據我們的還款記錄和信用評分來評估我們的信用風險。及時還款不僅可以提高我們的信用評分，還有可能在將來獲得更高額度的貸款。這對於我們擁有更多財務自由度以及實現更大的夢想來說是非常重要的。

最後，通過銀行貸款，我們還能夠享受更好的客戶服務。銀行通常提供多種貸款方式，包括網上貸款和電話貸款，提供較高的便利性和效率。同時，銀行也會提供專業的金融建議和咨詢，幫助我們更好地理解貸款申請過程以及如何更好地利用貸款資金。

總的來說，銀行貸款是一個可靠且可行的財務選擇，讓我們能夠實現我們的夢想。無論是建立個人資產，實現創業目標還是追求高等教育，銀行貸款可以提供財務支持，幫助我們走向成功。讓我們充分利用銀行貸款的優勢，為我們的未來鋪平道路。

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快速撥款,勞工紓困貸款信用瑕疵,中信紓困貸款

現代社會中，擁有貸款的需求是十分常見的。當生活中突然出現緊急需求時，小額貸款成為了人們迅速獲取資金支援的最佳選擇。

小額貸款是指金額較小且還款期限相對較短的貸款。它的優點在於手續簡單、速度快捷。與傳統貸款相比，小額貸款無需繁複的手續，無需提供抵押品或擔保物，在短時間內即可申請成功並獲得資金。對於那些需要快速緊急資金的人來說，這是一個非常理想的解決方案。

小額貸款的申請過程通常十分簡單，可以透過網上填寫申請表格或致電客服進行申請。只需提供基本的個人信息和相關證明文件，例如身份證、收入證明等，即可完成申請程序。一旦申請獲得批准，貸款款項將在短時間內進入借款人的帳戶，方便借款人快速應對緊急狀況。

雖然小額貸款方便快捷，但借款人也需要謹慎使用。由於小額貸款的利率較高，若借款人無法按時足額償還貸款，可能會產生利息累積及逾期費，增加負擔。因此，在申請小額貸款前，借款人應評估自己的還款能力，確保能夠按時還款，避免造成不必要的經濟負擔。

總的來說，小額貸款是一個方便且快捷的方式，幫助人們應對緊急情況。然而，借款人應該謹慎使用，確保能夠按時還款，以免造成不必要的利息累積和經濟壓力。小額貸款的優點是明顯的，但其使用必須謹慎，卻能帶來及時資金支援的好處。

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記者陳韋帆／台北報導

▲大安區51年公寓店面，今年2月成交1.2億元、單價400.8萬元，奪台北新店王。（圖／翻攝自Google　Maps）

年過半百的老店面，仍創造驚人身價！大安區信義路四段1間1樓屋齡51年店面，坪數約29.91坪，今年2月成交1.2億元、單價400.8萬元，成為近兩年的台北市店面單價王，而買方東晙公司去年也以總價1.1億，單價395萬元買下隔壁店面，今年加價再買1間，對該街廓老屋整合意圖強烈。 

台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示，該法人自去年起，已陸續收購該路段多戶1樓店面和2樓以上的公寓住宅，粗估至少砸了4億元以上，因此區多為40年以上的老公寓和透天，且位在大安區精華地段，具有相當好的都更改建效益，未來若改建推案，每坪銷售單價更是翻倍漲，所以買方提早投資進場，現階段店面可先收租，長遠來看，與周邊基地一同整合後，更能發揮更大土地價值。

進一步觀察，今年台北1樓店面單價交易前三名，第二名是在大安區金山南路二段的店面，屋齡也有43年，坪數21.21坪，單價353.6萬元，目前是由餐飲業經營中；而第三名則為信義區永吉路443巷13弄的五分埔店面，坪數僅14.84坪，單價345.7萬元，屋齡50年，之前曾是服飾業經營。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，隨著觀光餐飲業大復甦，業者搶攻疫後商機，從去年開始，許多連鎖餐飲集團積極展店，也較有信心進駐精華地段或是熱門商圈，而這些蛋黃區店面，不乏年過半百的老店面，透過建築結構加強、外牆拉皮等，延長使用年限，短期可出租收益，長期能改建更新，因此老店面仍然能創造高價行情。

第一建經研究中心副理張菱育指出，自從去年7月平均地權修正案上路後，私法人購屋採許可制，不過若私法人購買住宅，是為了做都市更新、危老重建，則免經許可，甚至都市更新事業計畫經公開展覽或危老重建計畫核准範圍內的房屋，也不受五年內不得辦理移轉的限制，因此不少私法人將投資目光，從豪宅產品，轉向可更新改建的老公寓或透天，選擇長線又穩健的投資標的。

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